商业贷款的种类?

商铺贷款: 商铺的贷款额度一般为65%-70%, 也有一些银行是可以做到80%。 贷款利率会比住房贷款稍高。

生意贷款:分为抵押贷款(房产,车等固定资产)无抵押贷款(没有房产等资产), 贷款额度一般为生意价值的50%, 如果有抵押的情况下, 可以试着做的更高。

设备贷款:申请人经营生意需要购买车或设备仪器。

扩充生意贷款:申请人现有生意,需要扩大生意如开设分店或者购买其他生意。

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一般情况下, 商铺贷款及生意贷款比较常见:

•商铺贷款:

一般可以做到房产价值的65%-70%, 部分情况下可以做到80%的物业价值;

无论二手商铺还是新的商铺, 海外人士都可以购买并且不需要经过FIRB的审批;

商铺贷款主要会考核: 申请人的还款能力; 租金回报率及租约的时长;

• 生意贷款:

哪些人可以申请商业贷款?

拥有澳洲永居,457工作签证或者186雇主担保的申请人均可申请商业贷款。

商业生意贷款需要考核申请人哪些方面?

银行会考核申请人以下几个方面:

1. 申请人过往的生意经验以及跟所购买生意的行业相关工作经验;

2. 所购买生意之前的两年财务报表;

3. 申请人的还款能力;

4. 其他相关的条件如: 之前的店主是否会继续在这个生意中工作, 所在行业的前景等;

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申请商业生意贷款需要哪些比较重要的材料?

• 申请人的商业贷款计划书;

• 最近2年生意的财务报表;

• 申请人上个财政年的tax return;

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