个人贷款

个人贷款

  您是否计划着出去旅游放松身心?是否想要买辆车送自己个礼物?还是想要和女朋友求婚,给她个难忘的婚礼?也许你有很多计划,那么你的钱够花吗?   环澳信贷,墨尔本专业华人信贷机构,帮您解决各种原因导致的资金短缺。如:   1.旅游   2.学费   3.结婚   4.购车   5.个人财政危机   6.房贷、商贷首付   如果您出现了小额资金短缺,可以选择个人贷款。在澳洲申请个人贷款需要满足一下条件:   1.必须pr或者citizen   2.收入证明:最近2张工资单   3.100分ID   4.2个朋友的联系方式   5.最近3年居住地址   注:个人贷款不接受海外收入贷款   也许你觉得个人贷款利息高,要求严格,难以承受,不要担心,环澳信贷与澳洲各大银行机构合作,多种贷款方案供您选择,帮您解决利息高等各种的贷款难题。也可以通过重组贷款的方式,将现有的房产增值部分从银行贷出更多的费用,用以资金周转。   同时NAB和ANZ对于房屋转贷的客户立即奖励$1200现金,换家银行做贷款,既能节省利息又有现金回馈,何乐而不为呢?详情咨询环澳信贷的专家,免费咨询电话1300 876 338  

2016年,环澳信贷帮您成功投资房产!

2016年,环澳信贷帮您成功投资房产!

  2015年已经即将过去,澳洲房地产市场在经历了三年快速增长后,很多人都在关心2016甚至是未来三年的澳洲房地产市场将何去何从?   澳洲在经历了26年的经济繁荣期,2016年是否会是一个经济开始衰退的转折点?随着BHP股票从$44跌到$16,2015年澳洲的失业率空前达到接近6%,房地产市场作为支撑澳洲主要经济增长不容忽视的分支,各大房地产专家对2016年的房市走向众说纷纭,看空和看涨的机构各持己见。但是,明年的房产市场,肯定会有相对比较大的波动。   麦格理银行(Macquarie)发布预称,从明年3月起,全澳范围内的楼价将下降7.5%.除此之外,拥有30年经验的Mancon建筑公司董事长AlexTseberg认为在未来的一年半,澳洲房市将进入6%-12%的市场调整期。但是Domain集团的高级经济学家AndrewWilson声称,即使是2008年全球经济危机的时候,澳洲的房价也没有下跌过7.5%,最有可能的情况是房市增值减缓。   那么,在房地产市场剧烈波动的市场中,我们如何让自己的房子保值?如何免受房市巨变带给我们的经济损失?如何成功投资房产?环澳信贷为您详细解答成功投资房产的3大秘诀。   1.未雨绸缪,现金为王。   购买房产的投资者,资金管理非常重要。为了免受来年房市大跌带来的账面上经济损失,往往在房产估价较高的时候,申请重组贷款,套现出来的现金,以备不时之需。并且可以在房市大跌的时候,以低价吸纳新的不动产,避免货币和房市下跌带来的双重经济损失。   2.运筹帷幄,掌握先机。   成功的投资者,市场起伏有独到见解。对未来的房地产市场有一个前瞻性的预见。通过不断的跟业内投资人士和房产从业人员的沟通,对各地区房产需求了如指掌,了解最新房地产价格走向。即时把握房地产转向的拐点,赢得先机。   3.把握金融脉搏,自会胸有成竹。   成功的房产投资者肯定都有金融界的人脉资源。通过专业融资人士的分析,了解政府和银行贷款政策的松紧程度以及未来银行的利息走向对房市的影响,根据各地区需求,做好应变措施。   那么如何选择最有投资价值且能最大化的获得银行的贷款资金的房产?哪些房产类别,哪些地区会容易得到银行贷款支持?哪些房产类别银行贷款会相对保守?那类人士比较容易得到贷款?如何应对未来的政策变化?面对外部或者自身的变化,何去何从?   环澳信贷会根据您的房产投资规划,给您提供最专业和最详细的融资建议,帮助您成功投资。我们的贷款专家擅长各类短期,中期和长期的投资策划,提供房产,商业,建筑,海外收入等不同贷款的解决方案。   更多详情,请咨询环澳信贷【1300876338】

澳洲主流银行的最新利率信息

澳洲主流银行的最新利率信息

  Westpac(西太银行):升息0.2%,自住房贷款标准浮动利率升至5.68%,投资房贷款标准浮动利率升至5.95% 。   CBA(联邦银行):生息0.15%,自住房贷款标准浮动利率升至5.74%,投资房贷款标准浮利率升至6.01% 。   NAB(国民银行):升息0.17%,自住房贷款标准浮动利率升至5.60%,投资房贷款标准浮动利率升至5.85% 。   ANZ(澳新银行) :升息0.18,自住房贷款标准浮动利率升至5.56,投资房贷款标准浮动利率升至5.83% 。   Bankwest :自住房3年固定3.95%,有40%的对冲账户,贷款比例达90%,无需支付贷款保险费用。   Suncorp:自住房浮动利率4.09%,有100%的对冲账户。   Bank of Melbourne : 自住房2年固定利率4.19%,浮动利率4.24% 。   ING:自住房利率3.99%, 必须本息一起还。   Bank...

11月购房贷款最新优惠,更多优惠,尽在环澳!

11月购房贷款最新优惠,更多优惠,尽在环澳!

环澳信贷-墨尔本最专业的贷款中介。最近各大银行针对购房贷款推出了多种优惠活动,首次置业客户不仅可以得到$10000的政府住房补贴,首套房屋贷款申请者还可以获得高达$3500现金回馈,贷款利率更低至3.95%. 对于想赶在明年1-2月份买房的客户,也要抓紧咨询靠谱贷款中介为您定制合适的贷款方案. Westpac : 从即日起,凡是在Westpac 申请首套房(自住房)贷款,并在12月30号之前获得贷款批复的客户即刻可享有 $3500 现金回馈!房子必须在2016年2月29日之前交收的新房且价值不高于65万。 Suncorp: 从即日起,凡是在Suncorp申请$300,000以上的自住房贷款, 即可获得$1500的现金返。 除此之外,还减免贷款所有管理年费。此优惠信息仅限贷款比例 <90% 且本息一起还的贷款客户。申请客户必须在10 月14日 至 12 月4 日递交申请且房子在2016年3月30日前成交。  Bankwest:...

西太银行将贷款利率再次提高0.2%,11月20日开始执行!

西太银行将贷款利率再次提高0.2%,11月20日开始执行!

  随着海外购房人士的增多,为了缓解当地人的购房压力,澳洲Westpac银行近期对自住房和投资房的贷款利息进行了调整,自11月20日起:   自住房贷款提高20%至5.68%;   投资房贷款提高20%至5.95%;   也就是说,如果您从Westpac银行贷了100万的自住房或者投资房贷款,每年都要多付给银行2000澳币的房屋贷款利息!   当然,如果您的房屋贷款享受0.70%利率折扣的客户,自住房贷款利率将转到4.98%,而投资房贷款则转为5.25%。   而固定贷款利率不受此次调整影响,2年期固定利率自住房贷款仍然保持4.29%,投资房固定利率贷款4.56%!   如果您近期有购买房产的计划,就需要抓紧时间啦!联系环澳信贷,为您提供最省钱的贷款方式!   当然,如果您觉得现有房屋贷款利息太高,还款压力过大,也可以联系环澳信贷申请重组贷款。   环澳信贷拥有全澳大大小小近50多家金融合作机构,更有专业的团队为您量身定制房屋贷款方案,还能享受一下优惠政策: Westpac , 转贷回赠$1250现金 St George Bank, 转贷回赠 $2000现金 ANZ Bank,转贷回赠 $1200现金...

想要了解自己的借贷能力吗?买房千万别忽视了贷款预批 2015-10-06

您知道什么是贷款预批吗? 相信许多朋友有了贷款买房的念头,对自己购买的房产有了初步的预算后,一旦准备好充足的首付,询问了银行贷款利率,就开始尝试各种方式寻找心仪的房源,毕竟买房并不是一件容易的事情, 贷款预批却也不容忽视。 您知道自己可以从银行借多少钱吗? 您需要准备多少资金才可以顺利交房? 拍下房子,贷款批不下来,太尴尬了,我该怎么办? 为了避免以上问题,环澳信贷建议您在买房之前,一定要做个贷款预批,先了解自己的借贷能力,避免您辛辛苦苦拍下房子,贷款却批复不下来,白忙活一场不说,还把自己置于非常尴尬的境地。想要顺利买到心仪房产,千万别忽视了贷款预批。 那么哪些人适合做贷款预批呢? 首先房屋贷款批复下来差不多需要3-4周的时间,而贷款预批的有效期一般为3个月。 所以对于在未来4个月之内打算买房且心中已经有了备选合适房源的客户,是非常适合做贷款预批的。 举个例子来说,王先生打算在12月底买下房子,一般情况下从5月份就开始寻找房源了,在10月份左右差不多有了几个备选合适房源,这个时候王先生就非常有必要做一个贷款预批,了解自己的确切的借贷能力和还款细节。 有了贷款预批到底有哪些好处? 首先,贷款预批可以帮助自己了解确切的借贷能力,准备充足的交房资金。其次, 去拍卖房子也就有了足够的筹码,因为拿到了银行的预批就代表了银行承认了您目前的贷款能力,相比其它没有拿到贷款预批的客户需要承担贷款批复不下来无法交房的风险,所以您更容易拍下房子,也就有了优先选择权。最后,都说机会是给有准备的人的,一个量身定制的贷款方案每年是可以帮您节省近+3000 利息,提前做好贷款预批,选择最适合自己的贷款方案,环澳信贷以私密型,定制型作为我们的服务准则和标准,让每一位客户都能体检贵宾级服务. 环澳信贷,您终生的免费贷款顾问,咨询热线: 1300 876 338 有了备选房源,想要了解自己的的借贷能力?...

澳洲买自住房屋 or 投资房屋优缺点最全分析2015-09-18

现在越来越多的首次购房者们不再为了居住而买房,而是选择买一个投资房产。这时往往会出现三种选择:一是买自住房;二是买投资房,同时自己租房;三就是一直保持租房状态,很多人都会在买自住房和租房这两个选项上摇摆。下面就来对应分析他们的优劣。 拥有自住房产好处: • First home owners grants and concessions(首次置业者优惠及补贴) 你将会获得首次购房者补贴,补贴依据您居住的区域及房产的类型。为了能够成功申请首次购房者补贴,购房者必须在他们新房交割后的12个月中居住至少6个月(部分地区的规定为12个月)。 当你购置第一套房产时,在土地方面,你同样将获得土地税方面的优惠。 • Caring for your own home(你是在照顾自己的家) 拥有自己的房产,你就可以去修缮或者改造那些你在租赁房屋时觉得不满的地方,你可以自由的装修、升级,而不再像租赁房屋时那样,要预先得到房主的”许可”.而且一切修缮费用都花在了自己房产的上面,也能增加物业价值。你同样可以增加居住人数,或者喂养宠物,而不需要去跟房主商量。 房产不是仅仅跟钱有关,家是一种情感价值,拥有属于自己的家意味着很多事情。 •...

中澳房产市场对比2015-9-2

产权拥有期限   —— 中国:70年使用权 澳大利亚:永久产权,无遗产税 市场及法律    —— 中国:完善中,不断有新政策 澳大利亚:成熟规范,市场稳定 法律保障   —— 中国:无专业律师行参与 澳大利亚:专业律师行参与 房产定价     —— 中国:发展商、代理商差价明显 澳大利亚:任何场合和地点同一价格 装修         ——...

维州20年房价暴涨4.1倍,房贷利率历史新低只需3.99% ,您还在犹豫什么?

维州20年房价暴涨4.1倍,房贷利率历史新低只需3.99% ,您还在犹豫什么?

您在打算买房吗,买房需要做房屋贷款吗?根据2015 real-estate 房屋销售数据显示, 维州20年房价暴涨4.1倍, 随着海外投资者席卷澳洲房屋市场, 为限制投资房产过快增长, 超低自住房屋贷款利率近几个月以来也是澳洲银行一直宣传的重点,为了吸引更多的房屋贷款客户,此次ING安智银行首次推出全澳最低房屋贷款利率3.99%, 您还在犹豫什么呢? 以下是ING(安智)银行推出的Orange Advantage套餐的活动详情 贷款额度没有限制 此次活动只限自住房贷款 贷款比例最高达80% 需要本息一起还 现如今澳洲房价飞速增长, 自住房利率又如此优惠,环澳信贷的专家建议您在首付宽裕的情况下(一般情况下,首付需要房产价值的20%)考虑购置房产, 毕竟房子是刚性需求,不仅可以为您提供舒适居住环境,日后还能为您带来增值收益,如果是作为投资房,还能消减您的纳税额度,所以说在澳洲购置房产确实是个一举三得的事情。 自住房或投资房优势全面解析,请参考:澳洲买自住房屋 or 投资房屋优缺点最全分析...

在澳洲贷款之前,这些术语你搞清楚了吗?看信贷专家解读

在澳洲贷款之前,这些术语你搞清楚了吗?看信贷专家解读

 在澳洲贷款买房买车等是现下大部分年轻人,工薪阶层的选择。由于环境或者语言的差异,并不是人人都对房屋贷款方面的专业用语非常熟悉,那么再决定贷款之前,哪些方面是我们必须要了解以利于我们选择一个合适的产品以及做出一个明智的投资决策呢?   1.mortgage loan-房屋贷款   贷款利率根据贷款机构的差异略有不同,贷款额在贷款人还息能力许可的范围内能贷到房屋卖值的80%。   2. stamp duty-印花税   澳洲购买房产必须支付印花税,各州和领地政府征收的税额不等。一般影响印花税高低的因素有:房产价格,签订购房合同的时间,购房者是否符合澳洲政府的减免赋税要求。如果这是您在澳        洲购买的第一套自住物业,并且已拥有澳洲身份,按照澳洲法规,印花税可以有折扣。   3. Loan Mortgage Insurance (LMI)-房屋贷款保险   旨在保护银行利益。保证在贷款人无力偿还贷款的情况下,由保险公司来赔偿贷款银行。一般银行要求贷款超过80%必须购买房屋贷款保险   4. split...