一般情况下，我们建议客户在选房的时候就开始做一个贷款预评估

这样有助于您提前了解自己的贷款额度，更好的支配购房资金，避免因出现贷款额度不足房屋无法成交的情况. 其次，有了预批，就相当于Cash Buyer，相对于其他买房者就更有优势. 最后，对于海外收入或者收入情况负责的客户来说，一定要在参加拍卖前做好预批.

客户签订购房合同在具体申请贷款过程中，主要分为递交准备和贷款审核2大阶段.

递交准备阶段：

• 个人材料的收集： 请参考“贷款材料清单”

• 房产评估

• 利率申请

• 填写贷款申请表

贷款审核阶段：

• 提交申请

• 补交材料

• 等待批复

• 贷款交收（Settlement）

环澳的优势：